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Description

Opportunité d'investissement : Appartement T2BIS loué offrant un rendement de 9% à vendre. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement à vendre, actuellement loué pour un loyer de 538€ hors charges, avec des charges mensuelles de 47€. Ce bien offre un rendement locatif attractif de 9%. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour le locataire. Il ne dispose pas de cave, mais les espaces de rangement sont bien agencés à l'intérieur de l'appartement. Avec un loyer attractif, des charges raisonnables et un rendement de 9%, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante sur le marché immobilier actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 073,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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