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Description

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) à Riom, dans un immeuble avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Riom, une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble construit en 1982. Avec ses 2 pièces, cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. La pièce de vie vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement se compose d'une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau . Vous apprécierez également la commodité d'un chauffage collectif, avec un système électrique et bois, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De plus, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre nouveau chez-vous sans effort. Pour votre confort, vous disposerez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette ville dynamique. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Riom. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement T2 saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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