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Description

À VENDRE uniquement dans votre Agence Citya Béranger : Un beau studio d'environ 20m² idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ! Ce bien vendu loué, vous permets de bénéficier immédiatement d'un revenu. Niché à quelques mètres de la Faculté de Médecine, cet appartement est également à proximité de tous les commerces nécessaires à votre quotidien, rendant la vie ici à la fois pratique et agréable. Ce bien est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, offrant un coin extérieur parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une kitchenette et une salle d'eau complètent le bien. Cet appartement se trouve au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie praticité, confort et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.20.82 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce studio !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 872,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 762 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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