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Description

À VENDRE uniquement dans votre Agence Citya Béranger : Bel appartement T2 au cœur de Tours, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Ce bien lumineux de 40 m² est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie spacieuse, où la cuisine ouverte aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, confortable et intime, dispose d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace privé et pratique. Les toilettes sont séparés, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, vous assurant tranquillité et isolation phonique. A seulement 10 minutes à pieds de la gare de Tours, profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, au cœur d'une ville dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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