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Description

À Villecresnes, découvrez cet appartement T4 contemporain de 90 m² avec parking, situé au cœur d'un immeuble récent de 2022 ! - À VENDRE : Appartement classique T4 d'une élégance rare, situé au cœur de Villecresnes, dans un immeuble flambant neuf construit en 2022. Ce bien d'exception, d'une superficie généreuse de 90 m² + terrasse magnifique de 46.65m², se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux, offrant ainsi une vue agréable tout en garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 27,21 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. De plus, cet appartement est doté d'un système de chauffage collectif, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, deux places de parking sont incluses, et un ascenseur facilite l'accès à votre étage. La localisation est idéale, à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, tout en étant à quelques pas des transports en commun. Ce bien rare, situé dans un quartier dynamique et en plein essor, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Villecresnes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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