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Description

VENTE Maison T5 (76 m²) rénovée avec 2 chambres (possibilité 3) et terrain sans vis-à-vis à Dijon, secteur Clémenceau! - À VENDRE : Charmante maison située dans le quartier prisé de Clémenceau à Dijon, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée en 1900, cette maison en pierre a su conserver son authenticité tout en bénéficiant de rénovations récentes. Avec une superficie habitable de 76 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité 3 mais en enfilade), idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Le salon, d'une superficie de 27,29 m², est baigné de lumière grâce à son orientation est ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes et les deux WC, qui ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, un joli patio vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, sans vis-à-vis. Le terrain de 287 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en famille. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel par air pulsé et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 1 km. De plus, la proximité des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme rustique et modernité, dans un secteur idéalement situé à Dijon. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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