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Description

À vendre : Maison T4 (94 m²) à Nîmes, quartier Saint-Césaire, avec jardin, garage et calme assuré. - À VENDRE chez Citya Péri Découvrez cette charmante maison T4 située dans le quartier paisible de Saint-Césaire à Nîmes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille. Avec une superficie habitable de 94 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facilité. La maison dispose d'une cuisine séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Le grand garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, quant à lui, est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur. Le système de chauffage au gaz avec sa chaudière neuve assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles, du trambus ligne 2, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires et des écoles maternelles, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Quelques travaux de mise à votre gout serons nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien pour votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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