Exclusivité 7 Immeuble 350m² Nevers (58000) 373 000 € à partir de 1 527 €/mois Investissez dans cet immeuble en hyper centre composé de deux appartements et deux locaux commerciaux loués. - A VENDRE - [...] INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux appartements et deux locaux commerciaux, tous loués, situé en hyper centre dans un emplacement premium. De plus, un appartement 2 pièces à réhabiliter, ainsi que de vastes combles aménageables(plus de 70m2 au sol), offrant la possibilité de bénéficier de deux logements supplémentaires. Cet immeuble est idéalement placé pour assurer un revenu foncier stable et attractif. Les deux appartements offrent un confort moderne et sont loués à des locataires fiables, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Les deux locaux commerciaux bénéficient d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients, garantissant des revenus complémentaires intéressants. Cet investissement est parfait pour les personnes cherchant à diversifier leur portefeuille et à obtenir un retour sur investissement rapide et sûr. L'emplacement central de cet immeuble en fait un bien recherché et très demandé sur le marché locatif. Le loyer mensuel actuel pour l'ensemble de l'immeuble est de 31000 euros par an, avec des charges raisonnables. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant un potentiel de revenus attractif et une valorisation à long terme. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
21 Maison 9 pièces 255m² La Machine (58260) 320 000 € à partir de 1 310 €/mois Maison lumineuse avec piscine, garage et terrasse à La Machine (58260) - Coup de coeur ! - A VENDRE - [...] CHAUMIERE - DPE C Située dans la charmante ville de La Machine, cette magnifique maison 9 pièces de 255 m² construite en 1973 saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Construite en brique, avec sa toiture écologique de chaume, cette demeure indépendante offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le soin apporté aux détails et la qualité des matériaux utilisés. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux salles de bains, de deux toilettes et de deux terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de quatre garages et quatre places de parking, offrant un grand confort au quotidien. Lumineuse et spacieuse, cette propriété est dotée de prestations de qualité et de finitions haut de gamme. Vous apprécierez la cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi que la piscine et la terrasse pour des moments de détente inoubliables. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Machine. Contactez Sylvain Morey au 0643983782 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Immeuble 740m² Clamecy (58500) 210 000 € à partir de 860 €/mois Bel immeuble complet - Au cœur du centre historique de Clamecy, superbe immeuble complet de 740 m² à réhabiliter [...] vide: locaux professionnels en rdc , beaux appartements sur 3 étages: un T5, un T4, deux T3, un T2 et un studio. Sous sol caves. A découvrir cette belle opportunité!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
8 Appartement 5 pièces 99.37m² Nevers (58000) 85 000 € à partir de 348 €/mois VENTE : appartement F5 (97 m²) à Nevers - BEAUX VOLUMES - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : ayez le coup de [...] cœur pour cet appartement de 5 pièces de 97 m² à Nevers (58000). Il propose trois chambres et une cuisine indépendante. Le chauffage est individuel. Profitez de davantage d'espace avec un balcon. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER NEVERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nevers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 231 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4 Local Commercial 63m² Nevers (58000) 90 200 € à partir de 369 €/mois Local commercial centre ville - Nevers en centre ville, spécial investisseurs. A vendre local commercial de 57 m2 avec jouissance exclusive [...] de terrasse, composé d' une salle de restauration de 33m2, cuisine, sanitaire. Locataire en place depuis juin 2021, loyer hors charges de 691€/mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Maison 6 pièces 130m² Saint-Honoré-les-Bains (58360) 71 175 € à partir de 291 €/mois SAINT HONORE LES BAINS (58). Pavillon indépendant d'une superficie de 139 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, [...] 5 chambres, buanderie, cave et garage. Jardin et terrasse. A rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 et 5 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 23 Immeuble 600m² Nevers (58000) 500 000 € à partir de 2 048 €/mois Immeuble Nevers - IMMEUBLE NEVERS 12 Appartements,1 local commercial, 1maison d'habitation, 13 garages, À vendre : à Nevers (58000), venez découvrir [...] cet ensemble immobilier composé de deux immeubles principaux proposant 12 appartements vides, des combles aménageables permettant de créer 2 studios supplémentaires, un local commercial ainsi que 13 garages partiellement loués ainsi qu'une maison d'habitation à rénover . Il est situé proche du centre ville et du pôle principal d'enseignement secondaire, dans un quartier en plein renouvellement urbain. Aucune charges de copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER NEVERS. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 4 pièces 82m² Nevers (58000) 35 000 € à partir de 143 €/mois VENTE d'un appartement F4 (82 m²) à Nevers - EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre à Nevers (58000), votre agence CITYA [...] IMMOBILIER NEVERS est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces 82 m². Il inclut un vaste séjour de 27 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement dispose également d'une cave. Une terrasse est présente pour un supplément d'espace bienvenu. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il y a des établissements scolaires de tous types dans la commune. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre constructeur CITYA IMMOBILIER NEVERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 584,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 4 pièces 80.81m² Nevers (58000) 71 500 € à partir de 293 €/mois VENTE : appartement 4 pièces (81 m²) à Nevers - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : découvrez à Nevers [...] (58000) ce duplex de 4 pièces de 80,81 m² . Il se compose comme suit : pièces à vivre donnant sur deux terrasses, trois chambres , une cuisine équipée et une salle de bains. Le chauffage est individuel. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. Il y a le Collège les Courlis et l'École Primaire Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 1 km. Il y a trois commerces, une épicerie, une supérette et un bureau de poste dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA IMMOBILIER NEVERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 557,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 3 pièces 49.2m² Nevers (58000) 55 000 € à partir de 225 €/mois Nevers : appartement T3 (49 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de [...] 49 m² à Nevers (58000) à proximité de l'Isat. Il propose double séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains/WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave et un grenier vient compléter aussi l'ensemble. On trouve l'École Primaire Mouesse et l'École Primaire Pierre Brossolette à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER NEVERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Nevers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 365,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Maison 7 pièces 155m² Entrains-sur-Nohain (58410) 120 000 € à partir de 491 €/mois Maison 155 m2 ave jardin Entrains-sur-Nohain - BEAUX VOLUMES En vente : découvrez à Entrains-sur-Nohain (58410) cette maison de 7 [...] pièces de 155 m² et de 232 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : un espace de vie exceptionnel de 70 m² avec cuisine équipée, un bureau, quatre chambres de 13 m² à 17 m². Elle compte également une salle de bains et deux toilettes. Vastes combles aménageables . Gagnez en espace et en confort avec un agréable jardin. Garage attenant avec appartement à réhabiliter. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune, tous commerces sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER NEVERS pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr