Citya Immobilier : un professionnel de l’immobilier à votre service

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Les professionnels de l’immobilier : qui sont-ils ?

Le terme “professionnels de l’immobilier” regroupe un grand nombre de métiers exercés dans ce secteur. L’agent immobilier est certainement le plus connu d’entre eux. C’est un mandataire de vente dont la mission est de représenter le vendeur lors d’une vente ou le propriétaire dans le cadre d’une location. Il fait le lien entre les deux parties.

À noter que certains agents immobiliers exercent leur profession au sein d’un réseau d’agences, tandis que d’autres évoluent en tant qu’indépendants.

Contrairement à l'agent immobilier, le conseiller immobilier exerce seulement de manière indépendante et ne peut être salarié. Toutefois, leurs missions sont globalement les mêmes. Le conseiller doit être mandaté pour pouvoir vendre à bien. Dans le langage courant, agent immobilier et conseiller immobilier sont un seul et même métier.

Toujours au fait de la tendance du marché immobilier de leur secteur, ces agents sont également des acteurs privilégiés pour accompagner les acquéreurs et les futurs locataires. Ils vous aident à trouver un projet immobilier à Tours, à Paris, à Lyon et dans n'importe quelle autre ville de France ou de Belgique.

Si vous êtes à la recherche d'une agence immobilière à Tours ou dans une autre ville, vous pourrez rencontrer nos agents immobiliers Citya. Ces spécialistes de la transaction immobilière sont à votre service pour vous accompagner et vous conseiller, qu'il s'agisse de la vente d'un appartement à Tours, de l'achat d'une maison en région lyonnaise ou de tout autre projet immobilier.

D'autres métiers figurent aussi dans la catégorie des professionnels de l'immobilier. C'est le cas du prospecteur foncier, dont le rôle est de chercher, de négocier et d'acheter des terrains à bâtir. Il réalise notamment des études de faisabilité et de rentabilité financière pour des projets à caractère public ou privé. Cela peut concerner la création d'un lotissement résidentiel, la construction d'un immeuble ou encore le déploiement d'une zone d'activités commerciales.

Comment se déroulent les transactions immobilières confiées à un professionnel de l’immobilier ?

Vous êtes un particulier et vous souhaitez vendre un bien ? Vous possédez un logement que vous destinez à la location ? N'hésitez pas à vous rapprocher de l'une de nos agences, comme notre agence immobilière à Tours centre. Un professionnel de l’immobilier peut vous aider dans ces deux cas de figure. À cette occasion, un mandat de gestion est conclu entre les deux parties.

Ce contrat stipule que l’agence immobilière est un intermédiaire agissant pour le compte du propriétaire.

Dès que l’engagement est conclu, le professionnel de l’immobilier commence à préparer les différentes démarches inhérentes à la vente ou à la location d’un bien. Il s’agit notamment de la rédaction et de la publication de l’annonce immobilière, mais aussi de déterminer un prix de vente et de prendre en charge les visites.

Bon à savoir : l’exercice des professionnels figurant dans le secteur de l’immobilier est régi par la loi Hoguet, complété dernièrement par la loi Alur.

Vous êtes un professionnel et vous souhaitez vendre rapidement vos locaux commerciaux ? Nos équipes se chargent de vous guider dans toutes les étapes de la vente. Afin de vous faire réaliser une transaction rapide et fructueuse, nous créons des annonces persuasives et complètes. Pour vous faire une idée des offres que nous proposons aux professionnels, nous vous invitons à découvrir nos annonces de vente immobilière pour professionnels à Tours.

Les différents contrats de vente

Quels sont les différents types de contrats de vente ?

Il existe trois types de contrats de vente :

le contrat simple : un contrat simple signifie que le vendeur décide de mandater plusieurs agences pour vendre ou louer son bien ;
le contrat exclusif : un contrat est dit exclusif dès lors que le propriétaire sollicite un seul professionnel de l’immobilier pour vendre ou louer son logement ;
le contrat exclusif simple : dans le cas d’un contrat exclusif simple, le vendeur mandate un seul agent pour s’occuper de la transaction, mais il conserve également la possibilité de vendre son bien lui-même.

Quelles sont les implications du contrat de vente ?

Pour être formalisé, le contrat de vente nécessite un accord entre deux parties, comprenant une offre et une acceptation.

Pour matérialiser l’offre, l’agent immobilier prépare une annonce pour particuliers ou pour professionnels et la diffuse via internet, les réseaux sociaux, mais aussi des canaux de diffusion qui lui sont propres.

Avec Citya Immobilier, vous disposez d’une grande visibilité orchestrée par un réseau d’agences connues et reconnues sur tout le territoire.

Dès lors qu’un acheteur se manifeste et souhaite acquérir un bien, le professionnel de l’immobilier met en place l’ensemble des démarches nécessaires à la signature du contrat de vente. Son rôle est donc à la fois de mener la transaction immobilière à son terme, mais aussi de faire le lien entre le propriétaire et le potentiel acquéreur ou locataire.

Clair et transparent, l'agent immobilier renseigne les acheteurs, les vendeurs, les locataires et les propriétaires sur tous les éléments concernant leur projet. Cela peut concerner les aspects juridiques d'une vente, mais aussi les honoraires de l'agence immobilière ou les échanges avec le notaire. En cas de litiges, l’agent immobilier peut également intervenir en tant que médiateur afin de proposer une solution amiable et sortir d’un éventuel conflit.

Citya Immobilier : des professionnels de l’immobilier à votre service

Citya Immobilier, la meilleure agence immobilière en France, regroupe des pros de l’immobilier chargés de vous guider vers la réussite de vos différents projets.

Vous pouvez nous rencontrer dans notre agence immobilière au sud de Tours, mais aussi sur l'ensemble de la France et de la Belgique. Un projet à réaliser dans la région lyonnaise ? Rendez-vous dans notre agence immobilière à Lyon.

Vous souhaitez acquérir une résidence principale ou secondaire, réaliser un ou plusieurs investissements locatifs ou encore utiliser les différents leviers de défiscalisation disponibles pour vous permettre d'obtenir des réductions d'impôts ? Vous voulez insuffler une nouvelle dynamique à vos projets ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider et vous accompagner dans chacune de vos démarches. Nos conseillers sont tous titulaires de la carte professionnelle et suivent régulièrement des formations pour être toujours au fait des évolutions dans le secteur de l'immobilier.

N’hésitez pas à faire appel à nous via notre formulaire de contact ou à nous rendre visite directement dans l’une de nos agences réparties sur tout le territoire métropolitain, mais aussi à La Réunion. Nous vous y accueillerons avec plaisir et nous échangerons sur vos différents projets immobiliers. Nous sommes également disponibles pour vous apporter des conseils sur le plan juridique.

Vous aimeriez savoir comment trouver des annonces immobilières à Tours ou dans d'autres villes sans avoir à vous déplacer ? Pour cela, vous pouvez utiliser l'application mobile MyCitya. Nos équipes locales présentes dans nos agences immobilières à proximité de Tours sont aussi à votre service pour vous expliquer pourquoi vivre dans la ville de Tours, une ville aux multiples facettes.

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