Exclusivité 8 Appartement 1 pièce 20m² Chambray-lès-Tours (37170) 67 000 € à partir de 274 €/mois Vente d'un appartement T1 à Chambray-lès-Tours, proche hôpital Trousseau et école infirmière. - À VENDRE: Studio classique T1 à Chambray-lès-Tours Saisissez [...] cette opportunité d'investissement immobilier avec ce charmant studio de type T1 situé à Chambray-lès-Tours. Construit en 1978, cet appartement de 20 m² est idéalement situé pour attirer des locataires potentiels. Doté d'un système de chauffage mixte par radiateur fonctionnant au fuel, ce bien propose une kitchenette, une salle de bain, et un ascenseur pour plus de commodité. Situé au troisième étage d'un immeuble de sept étages, ce studio offre un loyer attractif de 287.14€ par mois, avec des charges de 55€. La proximité de deux supermarchés dans un rayon de 1500 mètres, ainsi que la présence d'écoles et pharmacies à moins de 1500 mètres, offrent un avantage supplémentaire pour la location de ce bien. De plus, l'appartement se trouve à proximité de l'hôpital Trousseau et de l'école d'infirmières, ce qui le rend encore plus attrayant pour les locataires potentiels. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un novice dans le domaine de l'immobilier, ce studio à Chambray-lès-Tours représente un investissement judicieux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement et d'ajouter une valeur sûre à votre portefeuille d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la fin du bail et pour organiser une visite. Prix du loyer mensuel: 287.14€ Charges mensuelles: 55€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 1 pièce 30.57m² Chambray-lès-Tours (37170) 104 000 € à partir de 426 €/mois Studio T1 à vendre à Chambray-lès-Tours, idéalement situé avec vue dégagée et balcon, idéal pour investissement locatif ! - Studio [...] T1 à Chambray-lès-Tours Situé dans un quartier idéalement situé de Chambray-lès-Tours, cet appartement de type Studio T1 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1990, ce bien offre une surface habitable de 30 m², comprenant un salon de 21,34 m², une kitchenette, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement est lumineux grâce à son exposition sud-est et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. Il est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 380€ et des charges de 35€. Le bail en cours se termine le 28/08/2026. Ce studio se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur avec de faibles charges de copropriété. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. De plus, une place de parking est incluse dans la vente. Les environs de l'appartement offrent de nombreuses commodités, telles que des supermarchés (Auchan, Carrefour Market), plusieurs écoles dont l'école du CHRU, des pharmacies et des stations de bus à moins de 5 minutes du bien. Des universités et des boulangeries sont également accessibles à proximité. Enfin le tramway fera sont apparition d'ici 2028 dans ce secteur. Ne manquez pas cette exclusivité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 423,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr