Exclusivité 7 Appartement 3 pièces 60.44m² Gaillard (74240) 235 000 € à partir de 962 €/mois Vente Exclusivité Investisseur SUPERBE T3 ( 60m²) dernier étage avec terrasse 25m2. Exposition Sud. Vue montagnes. Au clame. Vendu loué. [...] Rendement 5.6%. Parking en SS et aérien. Résidence sécurisée - EXCLUSIVITÉ - À vendre : superbe 3 pièces de 60 m² à Gaillard (74240). Rare sur le secteur Vendu loué. Loyer HC: 1'100€. Rendement brut annuel de 5.6%. Date anniversaire du bail: 20/06/2026 Appartement en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Il se situe au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, inclus une cuisine équipée ouverte sur séjour de 29m2 et un balcon de 25m2 orienté Sud et couché de soleil. Vue Salève et Jura. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Tous services de proximités dont des lignes de bus (3, DA et 6). Douane de Thonex-Vallard à 10mn Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 29 37 62 06 (SMS UNIQUEMENT, dans un 1er temps) ou par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 388,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 3 pièces 67.4m² Viry (74580) 363 000 € à partir de 1 487 €/mois Appartement T3 (67 m²) en vente à Viry - PROCHE FRONTIERE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : localisé à proximité [...] de la frontière Suisse et à quelques kilomètres d'Annecy, à Viry (74580), notre agence CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces plein est de 67,4 m². Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est composé comme suit : un grand séjour de 31 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est collectif (Réseau de chaleur de la ZAC). L'appartement est neuf. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse d'une surface de 20,16 m². Cet appartement possède également une cave. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. L'École Maternelle Publique les Gommettes Viry et l'École Élémentaire Publique Marianne Cohn Viry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Saint-Julien-en-Genevois, Valleiry et Pougny-Chancy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2 Appartement 2 pièces 42.31m² Viry (74580) 278 200 € à partir de 1 139 €/mois Viry : appartement de 2 pièces (42 m²) en vente - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - NEUF À vendre à [...] proximité de la frontière Suisse et à quelques kilomètres d'Annecy, CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous propose cet appartement de 2 pièces plein est de 42,31 m² à Viry (74580). Il est disposé comme suit : un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Cet appartement est agrémenté aussi d'une cave. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse d'une surface de 14,88 m² qu'il offre. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'École Élémentaire Publique Marianne Cohn Viry, l'École Élémentaire Publique Malagny Viry et l'École Maternelle Publique les Gommettes Viry sont implantées dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 1 pièce 28.08m² Annecy (74940) 190 000 € à partir de 778 €/mois **EXCLUSIVITÉ CITYA** INVESTISSEMENT APPARTEMENT STUDIO 28 m² TERRASSE ET CELLIER - Marjorie NOËLL vous propose pour les investisseurs avisés cherchant [...] un bien de qualité. Situé dans un quartier recherché au calme à Annecy-Le-Vieux, à 10 min à pieds du lac, cet appartement offre une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une terrasse de 15 m². Un cellier au rez de chaussée complète ce bien. Il possède un excellent potentiel de rendement. Vendu libre, loyer 750 euros net de charges. Rentabilité 4.5% Possibilité d'acheter un garage en supplément. Cet appartement se distingue par ses caractéristiques uniques. Il s'agit d'un bien confortable et lumineux, qui saura séduire les locataires en quête d'un espace agréable à vivre. Proche de l'université de Savoie, cet appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité aux locataires d'aménager l'espace à leur guise. Le loyer mensuel attractif de cet appartement garantit un retour sur investissement intéressant. De plus, les charges sont peu élevées, ce qui rend cet investissement encore plus avantageux. Cette offre est à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 247 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 005,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 2 pièces 42.8m² Annemasse (74100) 155 000 € à partir de 635 €/mois À vendre : Appartement classique T2 de 42m² avec parking à Annemasse (74100) construit en 2003, orienté à l'Est, proche [...] des écoles, supermarchés et pharmacies. - A VENDRE: Appartement classique T2 à Annemasse. Situé en plein centre ville d'Annemasse, à proximité de la ligne 17 pour Genève cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 42 m². Construit en 2003, il se compose d'un salon de 24,3 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de bain. Chauffé individuellement par des radiateurs électriques, cet appartement propose un confort thermique optimal. De plus, orienté vers l'Est, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, l'appartement dispose d'un ascenseur pour plus de praticité. Il comprend également une place de parking, un avantage non négligeable dans cette région. Contactez votre agence CITYA VALP'IMMO au 06 29 37 62 06 (SMS UNIQUEMENT, dans un 1er temps) ou lchevalier@citya pour de plus amples renseignements sur cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr