5 Appartement 2 pièces 30.8m² Cébazat (63118) 460 € / mois charges comprises A LOUER CEBAZAT - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 30,8 m² [...] à Cébazat (63118). Son intérieur compte une entrée, coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, salle d'eau et wc. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les bus 24, 20 et 31 à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité du bien. Le marché Place de la Commune 1871 anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Abry Immobilier. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 288,00 euros ( soit 9,35 euros/m² ) dont 92,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
9 Local Professionnel 6 pièces 100m² Cébazat (63118) 750 € / mois charges comprises LOCATION d'un local professionnel T6 de 100m² à Cébazat. - A LOUER Local professionnel à Cébazat (63118) Ce local professionnel de type [...] T6 est situé dans la ville de Cébazat, offrant une superficie de 100 m². Il dispose de 6 pièces, idéal pour aménager des bureaux ou tout autre espace professionnel. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Il ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé. De plus, il ne possède ni sous-sol ni ascenseur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Grand Frais et Auchan Drive, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Alphonse Daudet et l'École élémentaire Philippe Arbos. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Pharmacie Laurent et Pharmacie Dubost sont accessibles à moins de 1500 mètres. Si vous utilisez un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 8 km, notamment à la Place de la Rodade et au Superchargeur Tesla. De plus, des établissements universitaires tels que l'IUT de Clermont-Ferrand et l'Académie des sciences sont situés à moins de 8 km. Enfin, pour vos besoins en produits frais, des boulangeries comme La Pompadour et Chaumette se trouvent à moins de 500 mètres. Ce local professionnel offre un environnement pratique et dynamique pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 777,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 800,00 euros ( soit 18,00 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
