Vente appartement 2 pièces de 43.64m²  Le Mans (72000)

Ce bien, construit en 1970, se trouve au dernier étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue dégagée et agréable. Avec une superficie de 43 m², cet appartement dispose d'un espace de vie confortable, comprenant un salon de 15,62 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute sérénité. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, un local à vélo est disponible pour les amateurs de deux-roues. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles dans un rayon de 1500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 425 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr