4 Appartement 4 pièces 66m² Marseille 14e Arrondissement (13014) 94 000 € à partir de 385 €/mois INVESTISSEMENT LOCATIF - Rentabilité Brute 10,57% - À VOIR SANS TARDER, Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille vous présente [...] à la vente, dans le 14ème arrondissement de Marseille (13014), un appartement T4 de 63,61 m² (loi carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon (ou 3ème chambre), d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez aussi d'un balcon de 8m². Cet appartement T4 est vendu occupé par un locataire, à jour de ses paiements, ce qui présente l'occasion de réaliser un bon investissement locatif. (Revenu locatif annuel de 9.941,64 € / an hors charges récupérables soit une rentabilité brute de 10,57%). L'appartement demandera à être rénové le jour du départ des locataires. Le bien est situé dans la commune du 14e arrondissement de Marseille. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, il y a deux gares à quelques pas du bien. L'aéroport Marseille-Provence est situé à moins de 19 km. On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA PARADIS. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 81 - Montant moyen annuel des charges : 2.732,00 € - Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 732,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Appartement 1 pièce 23.21m² Aix-en-Provence (13100) 193 000 € à partir de 790 €/mois Vente d'un appartement classique T1 lumineux avec terrasse à Aix-en-Provence. - A VENDRE : Charmant appartement, joliment meublé, à proximité [...] des facultés, du Crous et à 10 mn en bus du Centre-Ville, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Cet appartement lumineux dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou lire un bon livre tout en profitant du soleil ! Ce bien est agencé de manière optimale, avec une pièce de vie et sa cuisine américaine aménagée équipée (plaque de cuisson, four/micro-ondes, réfrigérateur et une hotte aspirante). Le salon dispose d'un lit rabattable pour un gain de place astucieux, avec un matelas de qualité pour votre confort, une salle de bains avec wc et placards. Vous disposerez également d'une place de parking pour plus de commodité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de qualité tels que Bio C' Bon, des pharmacies, des boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux lignes de bus électriques Aixpress. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé et lumineux, idéalement situé à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 12 Appartement 3 pièces 68.3m² Marseille 5e Arrondissement (13005) 275 600 € à partir de 1 129 €/mois Vente d'un bel appartement classique T3 à Marseille 6e Arrondissement, avec 2 terrasses, un garage et situé dans un environnement [...] calme. - Votre conseiller transaction Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille, vous propose, A VENDRE, EN EXCLUSIVITE : Bel appartement classique T3 à la limite des 5ème et 6ème arrondissement de Marseille ! Cet appartement situé dans un quartier prisé, avec la proximité des transports (Métro et bus à 250 mètres - Tramway à 800 mètres) et de toutes les commodités et services dispose de véritables atouts. Avec une superficie totale de 68,30 m², il offre un espace de vie confortable de 27,80m² (qui pourra être encore agrandi si vous souhaitez réaliser une cuisine ouverte). Ce séjour donne sur un 1er balcon exposé ouest et la cuisine séparée donne accès à une terrasse exposée sud où vous pourrez prendre vos repas à l'ombre du store électrique tout neuf. Côté nuit, le dégagement vous donne accès à deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et les toilettes séparées. Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année ainsi que de radiateurs électriques. De plus, point important dans le quartier, il dispose d'un beau garage, et d'une cave. La situation géographique de ce bien est idéale, avec de nombreux commerces de proximité à moins de 500 mètres, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se trouvent à moins de 1 km, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. L'appartement bénéficie d'une orientation sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'environnement est calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier recherché de Marseille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 633,40 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 275 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 2 pièces 43.76m² Arles (13200) 139 500 € à partir de 571 €/mois VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Arles - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX Spécial investisseurs - ARLES, Pont de Crau, entre [...] ville et campagne, au calme, dans une résidence récente de 2010, confortable T2 situé au 1er étage/2 avec une agréable terrasse coté ouest de 7m² avec vue sur les prés et parking privatif /sécurisé. Il se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec espace cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur la prairie soleil ouest, une grande chambre avec placard, salle de bains/wc. Situé à proximité des commerces et écoles, il bénéficie du calme de la campagne et des avantages de la ville. Vendu avec locataire étudiante en place depuis octobre 2023, avec un loyer annuel de 6 960€, gestion locative assurée par notre cabinet, idéal pour investisseurs souhaitant tranquillité et praticité. L'appartement se trouve dans un quartier prisé. L'École Maternelle Pont de Crau et l'École Élémentaire Cyprien Pilliol sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N113, N572 et N568 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve trois restaurants, trois boulangeries et quatre commerces à proximité. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Arles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 812,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332 et 448 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Appartement 4 pièces 77m² Marignane (13700) 269 000 € à partir de 1 102 €/mois Vente d'un appartement T4 77 M2 MARIGNANE à découvrir ! - A VENDRE : Charmant appartement à la recherche de [...] nouveaux propriétaires ! Cet appartement 4 pièces de 77 m2, situé à MARIGNANE dans une copropriété, offrant un parking fermé et un cadre verdoyant tout proche du centre ville à pied et des écoles (élémentaires et lycée) à quelques pas. Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et accueillant ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour vous détendre après une longue journée. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et de plus, la proximité des transports en commun facilitera vos déplacements et vous permettra de découvrir facilement les environs. Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un salon de plus de 20 m2 avec balcon, d'une grande cuisine de 12 m2, de 3 chambres de 9,10 et 11 m2 avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau entièrement refaite et de placards de rangements nombreux. Bien entretenu, il ne nécessite que votre touche personnelle pour le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr