Location appartement 1 pièce de 28.66m²  Abbeville (80100)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas dans un espace agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant confort et praticité. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est intégrée dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Spar à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant cet appartement particulièrement adapté aux jeunes couples ou aux personnes souhaitant s'installer dans un environnement familial. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, ajoutant une touche moderne à ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Abbeville. EXCLUSIVITÉ - A LOUER - STUDIO à Abbeville En location : dans la ville d'ABBEVILLE (80100), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 28,66 m². Il est orienté au sud. Il compte une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté à l'électricité. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans une résidence de standing. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de parking. Le bien est situé dans le quartier de Centre-ville. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, un arrêt de bus (Max Lejeune) est présent dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rex ainsi qu'un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 457,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 474,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 315,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.