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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 à Aix-en-Provence, idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre provençale. Avec une superficie de 18 m², cet espace cosy est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans cette magnifique ville. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et vous pourrez savourer vos plats dans un coin repas agréable. Le système de chauffage individuel, avec des radiateurs électriques, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, vous offrira tout le nécessaire pour vos moments de détente. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le célèbre Monoprix, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles et universités à proximité, comme l'Institut of University et le Lycée professionnel privé Sainte-Marie, en font un lieu idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont également accessibles à pied. Et si vous êtes amateur de balades, le quartier regorge de charmantes ruelles et de places animées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Aix-en-Provence dans un appartement qui allie confort et praticité. Venez le découvrir sans tarder !. Loyer de 612,35 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 629,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 236,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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