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Description

À LOUER : Charmant appartement, meublé, neuf ,T2 à Aix-en-Provence, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Avec une superficie de 46 m², cet appartement lumineux et moderne vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert, où la cuisine américaine entièrement équipée de qualité s'intègre harmonieusement au salon. Parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles avec sa salle d'eau attenante moderne et bien agencée vous apportera tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un petit coin de verdure où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, un atout précieux dans cette belle ville. Le chauffage au sol électrique vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, en été le mode froid vous permet de profiter pleinement de votre appartement. Situé au rez de chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés bio, des boulangeries artisanales et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'université et les stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité à Aix-en-Provence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 506,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 et 294 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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