Location appartement 2 pièces de 51.13m²  Aix-en-Provence (13090)

L'appartement situé au rdc se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur le jardinet, , une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, offre un espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est semi équipée (plaque vitro céramique, hotte et rangements) Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec douche, offrant praticité et confort. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un garage inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Aix-en-Provence. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour Market et une boulangerie, à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles Jules Payot sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'Aix Marseille Université est à seulement 1500 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres. Ce bien est donc parfaitement situé pour allier confort de vie et praticité au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,46 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 899,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 664,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.