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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 au cœur d'Aix-en-Provence ! Venez découvrir ce joli appartement de 26 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence. Niché au deuxième étage d'un immeuble convivial, cet espace chaleureux vous attend pour y poser vos valises. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, et vous pourrez profiter d'un coin repas agréable. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de l'absence d'ascenseur, car cet appartement est situé à un étage facilement accessible. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés comme Naturalia et Monoprix, ainsi que des boulangeries artisanales comme Farinoman Fou. Les établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'Aix-Marseille Université et d'autres institutions sont à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements. Et si vous avez besoin de faire des courses de dernière minute ou de vous rendre à la pharmacie, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé, où tout est à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Aix-en-Provence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 706,20 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 723,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,44 euros ( soit 12,82 euros/m² ) dont 78,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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