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Description

À LOUER : Appartement T3 à ALBI, 81000 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme et agréable d'Albi. Avec une surface habitable de 52 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre confortable, un salon lumineux et une cuisine semi-équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon et le patio, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Aristide Bruant et l'École primaire Claude Nougaro, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 692,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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