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Description

À LOUER - T2 - AUBAGNE Charmant appartement rénové T2 situé à Allauch, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 35 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cet appartement, qui allie modernité et authenticité. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez la chaleur d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, propice à la détente, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez vous relaxer après une longue journée. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Utile et Intermarché Express à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles privées, notamment le Collège Saint-Charles Camas et l'École primaire Saint-Charles Camas, situés à quelques pas. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, les étudiants bénéficieront de la proximité de l'Université Aix-Marseille, à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme rustique, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Allauch. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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