Location appartement 3 pièces de 55.69m²  Allonnes (72700)

Situé au troisième étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain. De plus, un balcon attenant vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Proche des écoles, notamment l'École maternelle et élémentaire Paul Langevin, ainsi que du collège, il est idéal pour les familles. Les commerces de proximité, tels que la Biocoop et d'autres supermarchés, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun. Vous trouverez également des pharmacies à proximité pour vos besoins quotidiens. Enfin, la résidence est sécurisée avec un digicode et dispose d'un local à vélos, parfait pour les amateurs de cyclisme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Allonnes. Contactez-nous pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 627,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 612,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 167,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.