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Description

À LOUER : Appartement T2 à Allonnes, 72700 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au premier étage d'une résidence calme, à proximité du centre-ville d'Allonnes. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté à l'est, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'atmosphère tranquille de la résidence. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, notamment une Biocoop et plusieurs boulangeries, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont à proximité, offrant un cadre agréable pour des promenades. Enfin, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à quelques minutes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Allonnes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 448,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 467,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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