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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 à Amfreville-la-Mi-Voie, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce bien moderne et lumineux offre une superficie de 40 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, comprenant une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, conçue pour votre bien-être. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La résidence, neuve, est pensée pour votre confort. Vous bénéficierez de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans un environnement urbain. De plus, un local à vélos est à votre disposition, parfait pour les amateurs de balades à deux roues. La tranquillité est au rendez-vous grâce à un cadre verdoyant et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Les commodités ne manquent pas : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Un visiophone et un local poubelle ajoutent une touche de sécurité et de praticité à votre quotidien. Disponible à partir du 23/12/2024 Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 575,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 et 438 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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