Location appartement 2 pièces de 42.74m²  Amfreville-la-Mi-Voie (76920)

Avec une superficie de 42 m², cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez charmé par le calme et la verdure environnante. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence récente, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. Vous pourrez profiter d'un salon accueillant, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre spacieuse est dotée de placards intégrés, vous permettant de maximiser l'espace de rangement. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour vos matinées actives. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures, ainsi que d'un local à vélos pour les amateurs de balades. La résidence est sécurisée avec un visiophone, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéalement situé, vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés à moins de 2 km, ainsi qu'à des écoles et des pharmacies. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements. Disponible à partir du 27/06/2025. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,55 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 600,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.