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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Amiens, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 46 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement comprend un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Spar, Aldi, Carrefour City) et des boulangeries (Pain Du Jour, Les Artisans du Pain), vous permettant de faire vos courses facilement. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des écoles maternelles et un collège à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près d'instituts de recherche et d'écoles préparatoires. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Amiens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand'Place : Clarisse DUBOIS 0620210778 - cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803 et 1 087 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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