Location appartement 2 pièces de 42.47m²  Amiens (80000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et pratique. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter de la chaleur naturelle du soleil. Le chauffage collectif par radiateurs assure une température agréable tout en minimisant l'empreinte carbone. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon spacieux offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau moderne, optimisant ainsi chaque mètre carré pour votre bien-être. Pour votre commodité, un parking est à votre disposition, facilitant vos déplacements tout en réduisant l'utilisation de la voiture. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un digicode à l'entrée de l'immeuble. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Intermarché et E. Leclerc, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos petits plaisirs quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité des universités et des instituts de formation. Enfin, pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour véhicules électriques et des services de location de vélos sont disponibles à proximité, favorisant un mode de vie respectueux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et durabilité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie écoresponsable à Amiens . Vous souhaitez visiter cet appartement . n'hésitez pas à contacter : Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 468,16 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 127,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 et 361 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.