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Description

Location d'un appartement T1 de 31m² dans la résidence "Portes d'Angoulême" à ANGOULEME. - A LOUER - Appartement T1 à ANGOULEME, dans la résidence "Portes d'Angoulême". Cet appartement de type T1 se situe dans la charmante ville d'ANGOULEME, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale de 31 m², il offre un espace de vie de 22.15 m², comprenant une cuisine équipée. Ce bien comprend une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve la présence d'un local à vélos, un accès facile aux transports en commun, un digicode, un interphone, ainsi qu'un gardien pour la résidence. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coop, U Express et Naturalia, des écoles comme le Collège privé Saint-Paul et le Lycée Saint-Paul, des pharmacies telles que Pharmacie Boudet et Pharmacie des Essarts, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités comme le Centre universitaire de la Charente et le Centre international des spiritueux, ainsi que des boulangeries renommées comme "L'amandine" et "L'ami du Pain". Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T1 à ANGOULEME, idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 457,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 472,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 350,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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