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Description

À LOUER T3 DUPLEX MEUBLÉ : Charmant appartement à rénover situé à Argenteuil, dans un quartier convivial . Avec une superficie de 60 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 24 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées conviviales. La cuisine américaine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses à l'étage idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, ainsi que le jardin qui vous offrira un petit coin de verdure pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking souterrain est inclus, vous garantissant un accès facile à votre véhicule. Le chauffage collectif au gaz vous assurera un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que "Au Petit Market" et "Biocoop" "Grand Frais" à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles Louis Pasteur ou Brossolette situées à moins de 1500 mètres ou Notre Dame pour l'élémentaire et le collège. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'Université de Cergy-Pontoise est à seulement 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 472,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 792,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bois-colombes-92270/606#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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