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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 lumineux dans une résidence récente et sécurisée dans un environnement privilégié au bord de l'orge à Arpajon, dans le département de l'Essonne (91290). Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 19,52 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant un espace intime pour chacun. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous garantissant un quotidien agréable. Vous disposerez également d'un WC séparé. Profitez d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. De plus, une place de parking en sous-sol, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel au gaz par radiateur vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. La localisation est un autre point fort de ce bien , non loin de la gare RER C d'Arpajon et à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles, telles que l'École Louis Babin et l'École élémentaire Jules Michelet, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Arpajon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 849,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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