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Description

À LOUER : Votre agence Citya 3 Vallées vous propose un appartement T3 à Arpajon, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels. Ce bien dispose d'une superficie de 58 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La salle d'eau est bien agencée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui offre une certaine intimité tout en restant facilement accessible. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Franprix, situés à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles avec enfants, l'École Louis Babin est à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres établissements scolaires, assurant un accès facile à l'éducation. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries comme "Le fournil d'Arpajon" pour vos envies de pain frais. De plus, pour les étudiants, l'IUT d'Evry Val d'Essonne est accessible en moins de 6 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes adultes. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Arpajon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 764,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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