Location appartement 2 pièces de 27.7m²  Arras (62000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle. La kitchenette est pratique et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. En effet, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous pourrez faire vos courses au Carrefour Express ou à la Pharmacie Boucly. Pour vos besoins alimentaires, une boulangerie-pâtisserie se trouve également à proximité, vous permettant de savourer des produits frais. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Gambetta à seulement 2 km et l'École Silvya Terrade d'Arras à moins de 2,5 km. De plus, pour les étudiants, l'Institut de formation d'aides-soignants et auxiliaires de puériculture est accessible en moins de 5,5 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 463,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 482,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 304,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.