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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Idéalement situé au cœur historique de la ville , sur la grand place d'ARRAS ( 62000) à 5 minutes à pied de la gare . Citya Grand Place vous propose ce très bel appartement entièrement rénové . Il est agencé en duplex de 4 pièces de 64,58 m². Il propose un hall d'entrée , un séjour , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de bains. En mezzanine , un grand espace avec la possibilité d'y faire un espace chambre et un espace bureau . Ce bien est totalement inédit et atypique sur les places L'appartement est équipé d'un chauffage électrique dernière génération , pilotable à distance . Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve la gare Arras à quelques pas de l'appartement. Les nationales N17 et N25 et les autoroutes A26 et A1 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 015,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,38 euros ( soit 8,81 euros/m² ) dont 193,74 euros pour état des lieux ( soit 2,40 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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