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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 à Audincourt, idéal pour un cadre de vie moderne et confortable. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 32 m² offre un espace de vie optimisé et lumineux. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant et d'une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage collectif, avec un système électrique par radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au deuxième étage est un petit prix à payer pour profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. La localisation est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Intermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries, dont la Maison Demeusy et Le Fournil d'Arthur, parfaites pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et des établissements d'enseignement, tous accessibles à pied. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, la faculté de Droit Léon Delarbre est à moins de 17 km, facilitant l'accès à l'enseignement supérieur. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Audincourt. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 547,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 483 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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