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Description

A LOUER DE SUITE - HYPER CENTRE-VILLE D'AURAY ! Découvrez cet appartement T3 en duplex lumineux situé au cœur d'Auray, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une belle vue sur les environs. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable atout ! À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop Horizon Bio et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs options à moins de 500 mètres, dont le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis et le Collège Le Verger. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité immédiate, comme la Pharmacie Centrale et les Pâtisseries Au régal breton. De plus, si vous êtes propriétaire d'un véhicule électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Auray !. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 632,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 886 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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