Location appartement 4 pièces de 64.92m²  Avignon (84000)

Avec une superficie de 64.92 m², cet espace de vie est parfait pour une famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 25,61 m², baigné de lumière grâce à son orientation SUD accompagné de sa climatisation réversible. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux, entouré de vos proches. La cuisine, séparée aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant à chacun son propre cocon. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est un atout supplémentaire, tout comme les nombreux rangements qui vous permettrons de stocker vos affaires en toute simplicité. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement vous offre une tranquillité appréciable. Le stationnement est libre au sein de la résidence, possibilité de louer un garage en SUS. Profitez également de la proximité de nombreux commerces, tels que les supermarchés ALDI et Carrefour, ainsi que de plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 675,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 843,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.