Location appartement 2 pièces de 46.39m²  Avignon (84140)

Avec une surface habitable de 46 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27,89 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, pour un quotidien simplifié. Profitez également d'un patio privatif, parfait pour savourer votre café le matin ou vous relaxer en fin de journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. De plus, un garage est à votre disposition, un atout précieux dans cette zone où le stationnement peut être un défi. L'emplacement est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces tels qu'Auchan et Grand Frais, ainsi que des écoles et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montfavet .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 632,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 651,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 512,60 euros ( soit 11,05 euros/m² ) dont 139,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.