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Description

À LOUER : Appartement rénové T4 à Avignon, dans le quartier dynamique de la ville - Rue Favart, à proximité de la place de l'Horloge. Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une superficie de 80.20 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'agence Citya l'Horloge vous propose à la location cet appartement qui se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le séjour est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine équipée et aménagée (plaques et hotte) vous permettra de préparer vos repas tout en ayant un confort optimal. Vous bénéficierez de deux salles de douche modernes, ainsi que de toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des boulangeries comme Chez Lisette et Marie Blachère pour vos petits-déjeuners. Les écoles maternelles et primaires Frédéric Mistral sont également à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 1500 mètres de l'École supérieure d'art d'Avignon, et à proximité de plusieurs autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Avignon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 730,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 042,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 et 1 342 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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