Location appartement 3 pièces de 65.68m²  Avignon (84140)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 24,93 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la salle de bain avec un WC séparé. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café le matin ou de vous détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Grand Frais, ainsi que des boulangeries comme "Le convivial" et "L'atelier d'Evan", à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Jean de La Fontaine et le Collège Jules Verne à quelques minutes à pied. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité d'institutions éducatives telles que l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Montfavet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 752,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 853,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.