Location appartement 3 pièces de 66.17m²  Avignon (84000)

17 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 37,4 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments de partage avec accès à un agréable balcon. La cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central saura vous séduire immédiatement. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'eau froide est comprise dans la provision sur charges, une place de parking vient compléter les atouts de ce logement. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires tels que l'École Saint Ruf et l'École primaire Frédéric Mistral sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 717,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 860,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.