Location appartement 2 pièces de 38.26m²  Avignon (84140)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Dès votre entrée vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour orienté Ouest, qui offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques et hotte), est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, vous garantissant un espace intime et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Vous disposez également d'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence. L'eau chaude ainsi que l'eau froide sont comprises dans la provision sur charges. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Auchan et Grand Frais, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École primaire Jean de La Fontaine et le Collège Jules Verne à quelques minutes. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de balades et de découvertes apprécieront également la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Ce T2 à Montfavet pourrait bien être votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 579,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 598,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 et 306 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.