Location appartement 1 pièce de 26.7m²  Avignon (84000)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette aménagée, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche avec WC, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur confortable durant les mois plus frais. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Netto et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège La Salle et l'École maternelle Persil. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie de l'Université est également à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 486,00 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 503,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.