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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T4 à Bagnères-de-Bigorre** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé au cœur de Bagnères-de-Bigorre, cet appartement spacieux de type T4 vous attend pour vous offrir confort et tranquillité. Avec une surface généreuse de 85.23 m², cet espace lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Le salon, baigné de lumière, est l'endroit rêvé pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la verdure environnante. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette charmante ville. La localisation est un véritable plus : à proximité des commerces, des écoles et des pharmacies, tout est à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. De plus, le quartier est calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et convivial. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau cocon. N'hésitez pas contacter Mélanie WISNIEWSKI au 06.87.29.73.46 ou mwisniewski@citya.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très bientôt !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 755,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 937,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 255,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 141 et 1 543 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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