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Description

À LOUER : Appartement T2 à Bagneux, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 38 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est bien agencée, apportant une touche de modernité à l'ensemble. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour se détendre ou prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Franprix, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que du collège Saint-Gabriel, tous situés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est également bien desservi par les universités, avec plusieurs établissements accessibles en moins de 5 km. Enfin, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 002,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 021,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 576,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 115,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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