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Description

À LOUER : Appartement T2 à BAILLEUL de 53m². Situé au deuxième étage d'un immeuble calme, ce bien spacieux de 53 m² se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, une cuisine simple, un séjour lumineux, une salle de bains et WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. L'appartement est également équipé d'un interphone et de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur, avec la gare et le centre-ville à proximité, ainsi que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies accessibles à pied. Vous trouverez également des établissements scolaires à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 643,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 589,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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