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Description

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de Belfort, dans la résidence prisée "Clos des Capucins". Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,43 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un balcon est présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Situé dans le centre-ville, vous aurez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le City Market et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme "Caput" et "Les Artisans du Pain". Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Notre-Dame des Anges et le Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique en plein centre de Belfort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 457,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 908 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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