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Description

À LOUER : Appartement T3 à Belfort, idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Ce bien de 68 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses de 13,05 m² et 12,1 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le séjour, d'une superficie de 18,79 m², est lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée et mesurant 9,75 m², vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie également d'un environnement calme et paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie et l'École maternelle Frédéric Auguste Bartholdi, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et écoles sont situées à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Belfort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 717,00 euros par mois charges comprises dont 127,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 739,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 355,20 euros ( soit 5,19 euros/m² ) dont 205,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 et 1 555 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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