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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Beuvrages, dans le département du Nord (59192). Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 25,44 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. L'appartement est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Lidl à moins de 2000 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec des écoles accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et IUT se situent à moins de 30 km, offrant un accès facile aux formations supérieures. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Beuvrages. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 656,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 678,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 674,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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