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Description

À LOUER : DISPONIBLE FIN JANVIER 2025 Appartement récent T3 situé à Bezannes, dans un cadre agréable et dynamique. Ce bien de 64 m² se trouve au premier étage d'une résidence moderne, offrant un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel et convivial pour vos repas. Le salon lumineux, orienté plein sud, bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant un confort thermique en toutes saisons. Une salle de bain bien agencée complète ce bien, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans ce quartier prisé. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Intermarché Express à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl et Aldi à proximité. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements accessibles en moins de 5 km. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge Tesla se trouvent à moins de 500 mètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 840,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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