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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Billère, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 48.65 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Il se compose d'une belle chambre, d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée et des doux rayons du soleil. Imaginez vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air ! De plus, un parking est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette charmante ville. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques pas. Les écoles et l'université sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes couples. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 584,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 601,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 et 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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